川崎市・町田市・稲城市で不動産の名義変更（相続登記）をお考えの方へ | 麻生区の司法書士による相続相談室
不動産の相続に関して、以下のようなことにお悩みではありませんか？
「忙しくて市役所や法務局に行く時間がない」
「遺産相続した「土地」や「建物」の名義変更をどうすればいいか分からない」
「相続登記はいつまでにしなくてはならないのか分からない」
「相続登記にはどんな書類を準備すればいい？」
「土地の名義変更の際に、相続人の中に行方不明者がいて手続きが分からない」
「生前贈与により取得した不動産の名義変更を行いたい」
「不動産の売買により、住宅やマンションの名義変更をしたい」
「専門家に依頼すると費用が高そう」
上記のようなお悩みをお持ちのお客様のために、麻生区の司法書士による相続相談室では、
不動産の名義変更（相続登記）でお困りのお客様の相続のお悩みにお答えします。
不動産の名義変更（相続登記）とは？
相続が開始されたら、被相続人名義の不動産登記記録を相続人名義に変える手続きをする必要があります。
不動産名義を変更しないと、自分の権利を主張できないトラブルになることがありますので、できるだけ速やかに行ってください。
相続登記をしないと、将来、相続人同士のトラブルに繋がるため、早めの手続きが必要です！
当事務所では、「忙しくて相続登記の手続きをしている時間がない」「不動産の名義変更は複雑で分からない」といった相続人の方に代わり、相続登記の手続きを代行しております。
当事務所では、相続登記に必要な「戸籍の収集」や「遺産分割協議書の作成」、「相続登記申請」などを代行いたします。
不動産の名義変更（相続登記）に関して詳しくはこちら＞＞
不動産の名義変更（相続登記）を行う必要がある理由を知りたい方はこちら＞＞
不動産の名義変更（相続登記）に関する無料相談実施中
相続手続きや遺言書作成、成年後見など相続に関わるご相談は当事務所にお任せください。
当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。
予約受付専用ダイヤルは（044-952-9550）になります。
お気軽にご相談ください。
当事務所のサポート内容
相続手続おまかせパッケージの比較表
| 項目 | 相続登記 のみプラン |
相続手続き ライトプラン |
|---|---|---|
| 初回のご相談（９０分） | 〇 | 〇 |
| 被相続人の出生から 死亡までの戸籍収集 ※1 |
× | 〇 |
| 相続人全員分の戸籍収集 ※1 | × | 〇 |
| 収集した戸籍のチェック業務 | 〇 | 〇 |
| 相続関係説明図（家系図）作成 | × | 〇 |
| 残高証明書取得（預貯金・株式） | × | × |
| 評価証明書取得 | × | 〇 |
| 遺産分割協議書作成（1通）※７ | △ | 〇 |
| 相続登記（申請・回収含む） ※2、3、4、5 | 〇 | 〇 |
| 不動産登記事項証明書取得 | 〇 | 〇 |
| 預貯金の名義変更 ※６ | × | 〇 |
| 報酬額 | 55,000円～ | 125,000円～ |
※１戸籍収集は４名までとなります。以降１名につき4,000円頂戴致します。
※２相続登記料金は、「不動産の個数（筆数）が３以上の場合」「複数の相続が発生している場合」には、追加料金をいただきます。
※３不動産の評価額により、料金に変更が生ずる場合がございます。
※４不動産が多数ある場合、不動産ごとに相続人が異なる場合は、申請件数が増えますので別途加算されます。
※５当事務所の報酬とは別に登録免許税（固定資産評価額の0.4％）が必要になります。例えば、不動産の評価額が2,000万円の場合、国への税金として2,000万円×0.4％＝80,000円が別途掛かります。
相続登記のみプラン → 相続不動産の登記申請だけをリーズナブルに行いたい方向け
| 不動産の評価額 | サポート内容 | サポート料金 |
|---|---|---|
| 2000万円 未満 | １．不動産登記申請（１件２筆まで） ２．登記識別情報（権利証）受領代行 |
55,000円～ |
| 4000万円 未満 | 上記1～2と同様 | 63,800円～ |
| 6000万円 未満 | 上記1～2と同様 | 71,500円～ |
| 8000万円 未満 | 上記1～2と同様 | 82,500円～ |
| 1億円 未満 | 上記1～2と同様 | 93,500円～ |
相続手続きライトプラン （相続手続＋不動産の名義変更）
① 相続税申告の無い方
| 不動産の評価額 | サポート内容 | サポート料金 |
|---|---|---|
| 2000万円 未満 | １．相続人調査および確認（６名まで） ２．相続関係説明図作成 ３．相続財産調査（不動産、預貯金等） ４．相続方法に関するアドバイス ５．遺産分割協議書作成 ６．法務局への不動産登記（１件４筆 迄） |
154,000円～ |
| 4000万円 未満 | 上記1～6と同様 | 187,000円～ |
| 6000万円 未満 | 上記1～6と同様 | 242,000円～ |
| 8000万円 未満 | 上記1～6と同様 | 308,000円～ |
| 1億円 未満 | 上記1～6と同様 | 385,000円～ |
| 1.2億円未満 | 上記1～6と同様 | 473,000円～ |
| 1.2億円以上 | 上記1～6と同様 | 個別御見積 |
① 相続税申告のある方
| 不動産の評価額 | サポート内容 | サポート料金 |
|---|---|---|
| 4000万円 未満 | １．相続人調査および確認（６名まで） ２．相続関係説明図作成 ３．相続財産調査（不動産、預貯金等） ４．相続方法に関するアドバイス ５．遺産分割協議書作成 ６．法務局への不動産登記（１件４筆 迄） |
283,800円～ |
| 6000万円 未満 | 上記1～6と同様 | 338,800円～ |
| 8000万円 未満 | 上記1～6と同様 | 393,800円～ |
| 1億円 未満 | 上記1～6と同様 | 448,800円～ |
| 1.2億円 未満 | 上記1～6と同様 | 492,800円～ |
| 1.4億円 未満 | 上記1～6と同様 | 536,800円～ |
| 1.6億円 未満 | 上記1～6と同様 | 580,800円～ |
| 1.6億円 以上 | 上記1～6と同様 | 個別御見積 |
＜個別費用の目安＞
１．相続人調査： 上記の７名以上の１名につき4,400円
２．相続関係図作成： 14,300円～
３．相続財産調査： 44,000円～ ※相続財産の種類と内容による。5件以上は別途費用
４．相続方法のアドバイス： 無料相談時にのみ無料
５．遺産分割協議書作成： 29,700円～ ※相続手続一式における協議書作成業務
※登記申請の費用は、あくまで目安となりますので、詳細は無料相談の際にお伝えさせていただきます。
※上記は税込表示となります。
